Купить/Продать недвижимость - что тут такого?

Вроде бы все просто: промониторил цены, определил хотелку и подал объявление. Кажется, все правильно сделал, но к удивлению начинается трешевый кошмар: куча звонков риелторов и ни одного покупателя. Каждый риелтор начинает выносить мозг вопросами - сколько собственников, какие документы, как показываете, а можно посмотреть, а можно пофоткать.

Что происходит с информацией по продаже недвижимости через неделю после публикации первого объявления? 

1. Продолжаются назойливые звонки риелторов и при сто пятисот три десятом звонке собственники в диком восторге от этого трэша

2. Появляется куча агентств, которые активно рекламируют продаваемый объект

3. Каждый рекламирует, как хочет и говорит, что хочет .

4. Ценовой бардак, есть торг, а значит можно предлагать подешевле, никому не интересна ваша выгода, каждый отстаивает свой шкурный интерес

5. Продолжается дикий трэш звонков от риэлторов

6. Покупатели, которых периодически приводят, либо не хотят покупать, либо уходят без обратной связи или же наоборот выносят мозг, чтобы им продали по цене ниже плинтуса здесь и сейчас

7.Через 1,5 месяца объект зависает в продаже и начинают посещать бредовые мысли, которые пытаются хоть как то оправдать сложившуюся ситуацию, самые распространенные: - у людей нет денег, сейчас кризис, а может все-таки дойдет тот самый покупатель, который купит втридорога без оглядки на похожие объекты с меньшей ценой

8. Все еще продолжается телефонный трэш от риэлторов

9. Накапливается усталость от определенной неопределенности с продажей и полное непонимание -  что происходит с рынком недвижимости в настоящее время

10. Периодически приходят персонажи в роли покупателей, которые еще не решились на покупку, а уже нагло требуют оригиналы правоустанавливающих документов, мотивируя, что сначала они покажут их нотариусу на проверку и только потом будут размышлять о покупке.

Внимание: будьте бдительны, не нужно показывать документы всем подряд, тем более, разрешать фоткать или копировать

Возникает вопрос: риэлтор - Друг или Враг? С одной стороны все надоели своими адекватно неадекватными звонками, а с другой стороны, все-таки, хочется своевременно продать свою недвижимость, безопасно оформить сделку и самое главное - это все должно быть выгодно. По статистике 80% рынка зависают в продаже из-за вышеперечисленных причин, и только 20% продаются быстро, безопасно, выгодно, это те самые 20% кто изначально подписал договор на услуги с Агентством Недвижимости 

Приглашаем на консультацию в наш офис на ул. Верховиинная 36А. Мы ценим ваше время и заботимся о вашей выгоде.

С уважением АН КУБ

Статью подготовил ведущий специалист агентства по покупке продаже недвижимости Владимир Шкапенко.